# Cidade de SC é escolhida por ídolo do Flamengo para investimento de R$ 300 milhões em arranha-céu > Balneário Camboriú, em Santa Catarina, receberá investimento de R$ 300 milhões de um ídolo do Flamengo para construção de um arranha-céu. O projeto está em fase de licenciamento e depende de aprovações municipais e viabilidade financeira para ser executado. *Esporte Notícia · Futebol · 16 de julho de 2026 · Gustavo Pereira Lacerda* Um ídolo do Flamengo anunciou investimento de R$ 300 milhões em arranha-céu em cidade de Santa Catarina. O projeto, ainda em fase de licenciamento, depende de aprovações municipais e viabilidade financeira. Saiba os bastidores da negociação. ## Cidade de SC é escolhida por ídolo do Flamengo para investimento de R$ 300 milhões em arranha-céu Um ídolo do Flamengo, cujo nome ainda não foi oficialmente confirmado pelo clube, anunciou planos de construir um arranha-céu de R$ 300 milhões em uma cidade de Santa Catarina. O projeto, em fase de licenciamento municipal, depende de aprovações urbanísticas e da comprovação de funding pelos investidores. Não há contrato assinado com construtoras. ## O que se sabe sobre o investimento de R$ 300 milhões em arranha-céu em SC O valor total do empreendimento, R$ 300 milhões, foi citado por fontes próximas ao negócio, mas não consta em documentos públicos registrados em cartório. Segundo a Prefeitura da cidade catarinense, o projeto ainda não protocolou pedido de alvará de construção. A informação foi confirmada pela Secretaria de Planejamento Urbano do município, em nota enviada à imprensa local. O terreno onde o arranha-céu seria erguido está localizado em área nobre, com vista para o mar. A região é conhecida por empreendimentos de alto padrão, com metro quadrado médio de R$ 12 mil, segundo dados do mercado imobiliário local. ## Quem é o ídolo do Flamengo envolvido na negociação O ex-jogador, que atuou pelo Flamengo entre 2015 e 2019, é ídolo da torcida por ter participado de conquistas importantes, como o Campeonato Brasileiro de 2019. Atualmente, ele atua como empresário no setor imobiliário, com negócios em três estados brasileiros. O nome do atleta não foi oficialmente confirmado pelo Flamengo. A assessoria de imprensa do clube informou que não comenta negociações particulares de ex-atletas. A especulação sobre o nome surgiu em colunas de bastidores, mas nenhuma fonte oficial do jogador confirmou o investimento. ## Viabilidade financeira do projeto de R$ 300 milhões Para erguer um arranha-céu de R$ 300 milhões, o investidor precisa comprovar funding de, no mínimo, 30% do valor total, ou seja, R$ 90 milhões em recursos próprios, conforme regras do mercado imobiliário. O restante pode vir de financiamento bancário, desde que o projeto tenha aprovação urbanística e licença ambiental. O Banco Central não regula diretamente operações de funding imobiliário de alto padrão, mas as instituições financeiras que emprestam para esse tipo de obra exigem garantias reais e análise de risco. Até o momento, não há registro de pedido de financiamento nos bancos consultados pela reportagem. ## Licenciamento e prazos do arranha-céu em SC A construção de um arranha-céu em cidade catarinense depende de aprovação do Plano Diretor municipal, que estabelece limites de altura e densidade. Segundo a Prefeitura, o projeto em questão não atende, ainda, a todos os requisitos do zoneamento local. O prazo estimado para conclusão da obra, caso aprovada, é de 36 a 48 meses, considerando fundações, estrutura e acabamento. Especialistas em engenharia civil consultados pela reportagem apontam que o cronograma é factível, desde que o licenciamento seja obtido em até 12 meses. ## Repercussão entre torcedores e no mercado Nas redes sociais, torcedores do Flamengo dividem-se entre os que acreditam no potencial do investimento e os que pedem cautela. Um perfil com 200 mil seguidores publicou: "Boato não é notícia, é torcida com pressa." No mercado imobiliário catarinense, corretores locais afirmam que a notícia já gerou valorização de terrenos na região. Um corretor ouvido pela reportagem disse que o preço do metro quadrado na área subiu 8% desde o anúncio. ## O que falta para o negócio se concretizar Para que o investimento de R$ 300 milhões saia do papel, o ídolo do Flamengo precisa: - Protocolar o projeto na Prefeitura e obter aprovação do Plano Diretor. - Comprovar funding de, no mínimo, R$ 90 milhões em recursos próprios. - Assinar contrato com construtora e apresentar licença ambiental. - Negociar financiamento bancário para o restante do valor. Até o momento, nenhuma dessas etapas foi cumprida publicamente. ## Perguntas Frequentes ### Quem é o ídolo do Flamengo que vai investir R$ 300 milhões em SC? O nome ainda não foi confirmado oficialmente. A especulação aponta um ex-jogador que atuou pelo clube entre 2015 e 2019, mas não há confirmação do atleta ou do Flamengo. ### Onde será construído o arranha-céu em Santa Catarina? O terreno fica em área nobre de uma cidade catarinense, com vista para o mar. O nome da cidade não foi divulgado oficialmente, mas a Prefeitura local confirmou que o projeto não protocolou pedido de alvará. ### O investimento de R$ 300 milhões já está garantido? Não. O valor foi citado por fontes próximas, mas não há contrato assinado com construtoras nem comprovação de funding. O projeto depende de aprovações municipais e viabilidade financeira. ### Quanto tempo leva para construir o arranha-céu? Estimativa de 36 a 48 meses, após obtenção de licenças e aprovação do Plano Diretor. O cronograma depende do licenciamento, que pode levar até 12 meses. ### O que o Flamengo diz sobre o investimento? O clube informou que não comenta negociações particulares de ex-atletas. A assessoria de imprensa não confirmou nem negou a participação do jogador. --- Fonte (canonical): https://www.esportenoticia.com.br/futebol/cidade-sc-escolhida-por-idolo-flamengo-investimento-r-300-milhoes-arranha-ceu/